Vive Zen Park
a través de Keystone™ Fraccional.

Keystone™ Fraccional es la forma de adquirir una residencia específica de Zen Park Residences compartiéndola entre un número limitado de familias. La residencia, identificada por su número, se aporta a un Fideicomiso de Administración Inmobiliaria constituido en Banca Mifel. Te incorporas a ese fideicomiso como fideicomisario adherente, mediante un Convenio de Adhesión que documenta tu participación sobre esa residencia en particular. Eso te da tres cosas: uso asignado de la residencia, derechos que puedes transmitir o heredar, y la tranquilidad de que el patrimonio está bajo la administración de una institución bancaria, no de un particular.

Correcto. La residencia se escritura a nombre del fideicomiso de Banca Mifel, que es su titular. Tú no recibes una escritura a tu nombre: recibes derechos fideicomisarios sobre esa residencia, documentados en tu Convenio de Adhesión. Es la misma figura que la ley obliga a usar a cualquier extranjero que compra en la franja costera de México, y protege mejor: en una copropiedad entre seis particulares, si uno se divorcia, entra en insolvencia o fallece, sus herederos o acreedores pueden pedir la división y forzar la venta de la residencia completa. Dentro del fideicomiso eso no ocurre: el bien permanece íntegro y la salida de un participante se resuelve cediendo sus derechos.

Es patrimonio: derechos fideicomisarios sobre una residencia identificada, que forman parte de tu patrimonio. No es un instrumento financiero ni tiempo compartido.

El tiempo compartido vende un derecho de uso por semanas dentro de un catálogo, ante un operador privado, con salida difícil. Keystone es una residencia identificada por número, en un fideicomiso de una institución de banca múltiple supervisada, con cesión de derechos prevista en el propio instrumento y seis familias por residencia.

Zen Park se opera como resort desde el día uno, con concierge, housekeeping y mantenimiento. Los programas de aprovechamiento de la residencia cuando no la usas son un tema que estamos definiendo y que se documentará por separado; hoy no forman parte de lo que adquieres ni de las condiciones de esta operación. Lo que sí adquieres: tu residencia, su uso asignado y tu participación en el fideicomiso.

Cada propietario —sin excepción— completa la misma revisión de antecedentes y cumplimiento (KYC). No basta con poder adquirir tu posición: cuidamos a la comunidad que ya está aquí.

Te registras, eliges cuántas posiciones deseas y envías tus datos. Tras la revisión podrás reservar y firmar tus documentos con firma electrónica avanzada (e.firma · NOM-151).